天津传动动力园区

• 临港智能装备产业园：打造高端制造产业发展新高地

  近年来，临港智能装备产业园在招商引资等关键举措推动下，发展已初具规模，正逐步崛起成为区域内高端制造产业的新高地，为当地经济高质量发展注入强劲动力。 一、战略定位清晰，构建高端制造发展格局 临港智能装备产业园自规划建设以来，便立足高端制造产业发展方向，以打造具有核心竞争力的产业集群为目标。通过科学规划产业布局，明确智能装备、海工装备等重点发展领域，形成了特色鲜明、优势突出的产业发展格局，为后续产业集聚和发展奠定了坚实基础。 二、园区建设稳步推进，承载能力持续增强 智能装备产业园一期建设的顺利完成，标志着园区在硬件设施方面迈出了重要一步。一期工程涵盖了标准化厂房、研发中心、配套服务设施等，为入驻企业提供了完善的生产和发展空间。随着园区建设的不断推进，其产业承载能力将进一步增强，能够满足更多优质项目的落地需求。 三、招商引资成效显著，优质项目加速集聚 围绕智能装备产业发展方向，临港智能装备产业园积极开展招商引资工作，成功吸引了15家智能装备项目落户。这些项目涵盖了智能控制系统、高端数控机床、工业机器人等多个领域，技术含量高、市场前景广阔，为园区产业发展注入了新的活力。同时，园区在招商引资过程中，注重引入产业链上下游企业，推动产业协同发展。 四、海工装备产业集群效应凸显，企业发展势头良好 在海工装备领域，临港已形成了较为完善的产业集群。中际装备、新港船舶、腾盛海工等30多家海工装备企业在此加速壮大，涉及船舶制造、海洋工程装备研发、海洋油气开发设备等多个细分领域。企业之间通过资源共享、技术合作等方式，实现了优势互补，共同提升了区域海工装备产业的整体竞争力。 五、产业结构不断优化，发展质量稳步提升 随着智能装备和海工装备产业的快速发展，临港的产业结构持续优化，高端制造产业在经济总量中的占比不断提高。传统产业转型升级步伐加快，新兴产业蓬勃发展，推动了区域经济发展质量和效益的稳步提升，为实现经济可持续发展提供了有力支撑。 六、科技创新能力逐步增强，驱动产业升级发展 临港智能装备产业园高度重视科技创新在产业发展中的引领作用，鼓励企业加大研发投入，建立研发中心和技术创新平台。通过与高校、科研院所开展产学研合作，促进科技成果转化和产业化，不断提升企业的核心技术水平和产品竞争力，为产业升级发展提供了强大的科技支撑。 七、政策支持体系完善，营造良好发展环境 为支持智能装备和海工装备产业发展，临港出台了一系列针对性的政策措施，涵盖了资金扶持、人才引进、土地供应、税收优惠等多个方面。这些政策的实施，为企业发展提供了有力的保障，营造了良好的营商环境，吸引了更多的企业和人才前来投资兴业。 八、基础设施日益完善，保障产业发展需求 除了产业园区的硬件设施外，临港在交通、能源、通信等基础设施方面也不断加大投入，持续完善。便捷的交通网络、稳定的能源供应、高效的通信服务，为企业的生产经营活动提供了便利条件，有效降低了企业的运营成本，保障了产业的持续健康发展。 九、产业链条不断延伸，产业协同效应增强 随着入驻企业的不断增多和产业规模的扩大，临港智能装备和海工装备产业链条逐步延伸，从核心零部件生产到整机装配，再到售后服务等环节日益完善。产业链上下游企业之间的合作更加紧密，形成了良好的产业生态系统，产业协同效应不断增强，进一步提升了区域产业的整体竞争力。 十、人才队伍建设得到重视，为产业发展提供智力支持 产业的发展离不开人才的支撑。临港智能装备产业园积极实施人才强区战略，通过多种方式引进和培养高端技术人才和管理人才。建立了人才培养基地，与高校合作开展订单式人才培养，为企业输送了大量符合产业发展需求的专业人才，为产业的持续发展提供了坚实的智力支持。 十一、绿色发展理念贯穿始终，推动产业可持续发展 在产业发展过程中，临港智能装备产业园始终坚持绿色发展理念，严格执行环保标准，鼓励企业采用先进的节能环保技术和生产工艺，推动产业向低碳、环保、可持续方向发展。通过加强环境监管和治理，实现了产业发展与环境保护的协调统一。 十二、市场拓展能力不断提升，产品竞争力增强 园区企业积极开拓国内外市场，不断提升产品的市场占有率和竞争力。通过参加各类展会、开展国际贸易合作等方式，加强品牌建设和市场推广，部分企业的产品已进入国际高端市场，赢得了良好的口碑和市场份额。 十三、区域合作不断深化，发展空间持续拓展 临港智能装备产业园注重加强与周边地区及其他产业园区的合作交流，通过资源共享、优势互补、产业联动等方式，共同推动区域经济一体化发展。积极融入国家和地方的发展战略，不断拓展产业发展空间，提升区域产业的影响力和辐射力。 十四、服务体系逐步健全，提升企业满意度 为更好地服务入驻企业，临港智能装备产业园建立了健全的服务体系，设立了专门的服务机构，为企业提供从项目立项、审批到生产经营等全过程的一站式服务。通过优化服务流程，提高服务效率，切实解决企业发展中遇到的困难和问题，提升了企业的满意度和归属感。 十五、发展成果显著，为区域经济增长贡献突出 经过多年的发展，临港智能装备产业园在智能装备和海工装备领域取得了显著的成果。海洋产业总产值实现了迅猛增长，其中2015年该产值已超过228亿元。产业的发展不仅带动了相关配套产业的发展，还创造了大量的就业岗位，为区域经济增长和社会稳定做出了重要贡献。 十六、未来展望广阔，持续打造高端制造新高地 展望未来，临港智能装备产业园将继续围绕高端制造产业发展方向，进一步加大招商引资力度，吸引更多国内外知名企业和高端项目落户。不断提升科技创新能力，完善产业链条，优化发展环境，努力将园区打造成为技术领先、产业集聚、环境优美、具有国际竞争力的高端制造新高地，为推动区域经济高质量发展发挥更大的作用。

  2025-09-06

• 赛达物流园区上海宇培电商物流项目开工 赋能天津物流产业升级

  近日，天津市辛口镇赛达物流园区重点工程——上海宇培西青电商物流项目正式开工建设。作为园区招商引资的重要成果，该项目将进一步强化高端产业集聚效应，吸引更多电商物流项目集群发展，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、项目概况与投资方实力 上海宇培西青电商物流项目由国内大型民营物流设施开发商投资设立，总占地面积约数百亩，分两期推进建设。其中，一期工程将重点打造电商中心集聚区，投产后可服务多家电商企业；二期工程将进一步拓展物流服务功能，提升区域物流分拨能力。项目全部建成后，将主要满足中国及知名跨国企业、电商企业在华北地区对大型物流分拨中心及结算中心的需求，服务范围涵盖自有电商平台、消费电子、零售、服装等多个领域。同时，投资方还计划在赛达物流园区注册成立自有电商平台及第三方物流公司，进一步完善产业链布局。 二、赛达物流园区的设立背景与功能定位 赛达物流园区位于天津市辛口镇中部，2013年经天津市政府批准为市级物流园区，功能定位为天津市西部综合性物流中心。该园区由西青开发区与辛口镇合作共建，是天津优化物流产业布局、提升区域物流服务能力的重要载体。园区依托天津作为北方重要港口城市的区位优势，以及辛口镇在区域交通网络中的枢纽地位，致力于打造集仓储、运输、配送、信息服务于一体的现代化物流产业高地，服务京津冀协同发展战略。 三、园区空间布局与南北园协同发展规划 赛达物流园区总体规划面积7平方公里，按照功能差异分为南园和北园两大区域。其中，北园面积2平方公里，南园面积5平方公里，形成“南北联动、功能互补”的空间发展格局。北园聚焦物流基础设施建设，重点发展仓储、交易、增值加工、会展等核心功能，打造“前店后仓”式多功能物流设施区；南园则依托南运河文化休闲旅游带及周边优越的自然资源，融合物流集散、商贸体验、技术展示、旅游休闲等多元功能，建设宜商宜游的现代商贸物流中心。 四、北园产业集聚现状与重点项目布局 北园作为赛达物流园区的先发区域，已形成较为完善的产业基础，通过精准招商引资，成功引进多个重点项目，总投资额超百亿元。除上海宇培西青电商物流项目外，北园还布局了医药物流、公路港、中央厨房、食品加工等多个领域项目。这些项目涵盖了电商物流、医药冷链、公路运输、食品供应链等细分领域，构建起多元化的物流产业生态，为区域提供全方位的物流服务保障。 五、南园规划特色与差异化发展路径 南园目前已开发区域1平方公里，合作区域4平方公里，其规划以“一轴、一带、两心、四区”为核心框架。“一轴”即园区发展主轴，串联主要功能区；“一带”指南运河文化休闲旅游带，融合生态与文化资源；“两心”分别为商贸服务中心和物流信息中心，提供产业配套与智慧化服务；“四区”包括物流集散区、商贸体验区、技术展示区、旅游休闲区。南园通过“物流+商贸+文旅”的融合发展模式，突破传统物流园区单一功能局限，打造具有区域特色的现代商贸物流综合体。 六、上海宇培集团的行业地位与项目建设意义 作为国内大型民营物流设施开发商，上海宇培集团在物流基础设施建设、运营管理等方面拥有丰富经验和行业资源。此次投资建设的西青电商物流项目，是集团布局华北地区的重要战略举措。项目建成后，将凭借现代化的物流设施、高效的运营体系，满足华北地区对大型物流分拨中心及结算中心的需求，服务包括自有电商平台、跨国企业、知名电商品牌、零售企业等在内的多元客户群体，进一步完善区域物流网络，提升天津在京津冀物流格局中的枢纽地位。 七、项目对区域电商产业发展的带动作用 随着电子商务行业的快速发展，物流配套能力成为制约电商企业发展的关键因素。上海宇培西青电商物流项目的建设，将为区域电商企业提供专业化的仓储、分拨、配送服务，缩短物流时效，降低运营成本。同时，项目引进的多家电商中心及宇培自有电商平台、第三方物流公司的注册入驻，将吸引更多电商相关企业集聚，形成“电商+物流”协同发展的产业集群，推动天津电商产业向规模化、集约化方向发展。 八、园区招商引资策略与产业生态构建 赛达物流园区坚持“精准招商、质量优先”的原则，围绕物流产业链关键环节，重点引进具有行业影响力、带动作用强的龙头项目。通过优化营商环境、完善基础设施、提供政策支持等措施，吸引优质企业入驻。上海宇培西青电商物流项目的落地，正是园区招商引资成果的体现，也为后续项目引进树立了标杆。园区通过持续强化产业链招商，逐步构建起“龙头引领、配套协同、业态丰富”的物流产业生态，提升区域产业竞争力。 九、赛达物流园区对天津西部物流网络的完善作用 天津作为北方重要的港口城市和物流枢纽，其西部区域物流设施相对薄弱。赛达物流园区的建设与发展，填补了天津西部综合性物流中心的空白。园区通过整合南北园资源，连接公路、铁路、港口等多种运输方式，构建起多式联运的物流体系，提升区域物流通达性和效率。上海宇培西青电商物流项目的加入，将进一步增强园区的货物集散能力，辐射京津冀及华北地区，完善天津全域物流网络布局。 十、园区发展对辛口镇经济社会的综合影响 辛口镇作为赛达物流园区的所在地，将直接受益于园区的发展。项目建设期间，将带动当地建筑、建材等相关产业发展；投产后，将创造大量就业岗位，提升区域就业水平。同时，物流产业的集聚将吸引人口、资金、技术等要素向辛口镇集聚，带动商贸、餐饮、住宿等配套产业发展，促进城镇功能完善和产城融合发展，推动辛口镇经济结构优化升级。 十一、京津冀协同发展背景下的园区战略定位 在京津冀协同发展战略深入推进的背景下，天津承担着“全国先进制造研发基地、北方国际航运核心区、金融创新运营示范区、改革开放先行区”的功能定位。赛达物流园区作为天津西部综合性物流中心，积极融入京津冀物流协同发展格局，通过与北京、河北等地的物流园区、企业开展合作，实现资源共享、信息互通、业务协同。上海宇培西青电商物流项目的建设，将进一步强化天津在京津冀物流网络中的节点作用，促进区域物流要素高效流动。 十二、园区智慧物流建设与现代化运营方向 赛达物流园区在发展过程中，注重智慧化、现代化建设。通过引入物联网、大数据、人工智能等先进技术，建设智慧物流信息平台，实现货物跟踪、库存管理、运输调度等环节的数字化、智能化。上海宇培西青电商物流项目也将采用现代化的物流管理系统，提升运营效率和服务质量。园区未来将持续推动智慧物流技术应用，打造“智慧园区”，引领区域物流产业向高端化、智能化方向发展。 十三、项目建设对区域产业链供应链的优化作用 现代物流是产业链供应链稳定运行的重要保障。上海宇培西青电商物流项目的建设，将完善区域物流基础设施，提升物流服务效率，降低产业链上下游企业的物流成本，增强产业链供应链的韧性和稳定性。同时，项目服务的客户涵盖电商、零售、医药、制造等多个行业，将促进不同产业间的物流资源共享和业务协同，推动区域产业融合发展，构建更加紧密的产业链供应链体系。 十四、赛达物流园区的可持续发展理念与生态建设 园区在规划建设中，注重生态环境保护与可持续发展。北园在物流设施建设中采用环保材料和节能技术，减少资源消耗和环境污染；南园依托南运河文化休闲旅游带，加强生态修复和景观营造，打造绿色生态园区。通过“绿色物流+生态文旅”的发展模式，赛达物流园区实现经济效益、社会效益和生态效益的统一，为区域可持续发展贡献力量。 十五、园区未来发展目标与愿景展望 未来，赛达物流园区将继续围绕“天津市西部综合性物流中心”的功能定位，深化南北园协同发展，强化招商引资，引进更多高端物流项目和配套企业，完善产业生态。上海宇培西青电商物流项目作为园区的重点工程，将发挥示范引领作用，带动园区产业能级提升。预计随着项目及后续配套设施的建成投用，赛达物流园区将成为京津冀地区具有重要影响力的现代物流产业高地，为天津经济社会高质量发展提供有力支撑。

  2025-09-06

• 天津武清上马台镇：新型社区服务中心构建便民生活服务圈

  天津武清上马台镇围绕群众公共服务与多样性生活需求，通过建设新型社区综合服务中心打造一刻钟社区服务圈，优化区域服务环境，为招商引资创造有利条件，获得居民广泛认可。 一、规划先行，构建服务体系 上马台镇立足区域发展实际，将社区综合服务中心建设纳入城镇总体规划，结合居民分布特点与服务需求调研，科学布局服务网络。中心选址优先考虑交通便利、人口集中区域，确保居民步行一刻钟内可达。在功能设计上，融合政务服务、生活服务、文化服务等多元板块，形成覆盖全年龄段的服务体系，为后续服务开展奠定基础。 二、优化政务服务，提升办事效率 中心整合民政、社保、医保等高频政务服务事项，设立综合服务窗口，推行"一窗受理、集成服务"模式。通过简化办事流程、压缩办理时限，实现多项业务"一次申请、当场办结"。同时，配备自助服务终端，提供线上申报指引，方便居民自主办理简单业务，减少跑腿次数，政务服务便捷度显著提升。 三、完善生活服务，满足多样需求 围绕居民日常生活所需，中心引入便民商超、生鲜配送、家政服务等生活配套项目，构建"一站式"生活服务链。针对老年人，设置日间照料室、健康咨询点，提供助餐、助浴、康复指导等服务；面向青少年，开设课后托管、兴趣课堂，解决家长看护难题。此外，还配备快递收发、家电维修等便民设施，全方位满足居民生活需求。 四、打造文化阵地，丰富精神生活 中心注重文化服务供给，建设图书阅览室、文化活动室、科普展厅等功能区域，定期举办书画展览、文艺演出、科普讲座等活动。组建社区文化队伍，开展广场舞、太极拳等文体培训，营造浓厚文化氛围。通过搭建居民文化交流平台，促进邻里互动，增强社区凝聚力，丰富居民精神文化生活。 五、强化智慧赋能，提升服务水平 运用信息化技术推进智慧社区建设，中心引入智能服务系统，实现服务预约、信息查询、意见反馈等功能线上化。设置电子显示屏发布政策信息、活动通知，方便居民及时了解动态。部分区域配备智能安防设备，提升社区安全管理水平。智慧化手段的应用，让服务更加精准高效，提升居民体验感。 六、整合社会资源，形成服务合力 中心积极联动辖区企业、社会组织、志愿者等多方力量，构建共建共治共享的服务格局。与周边医疗机构合作设立健康服务站，开展定期体检、义诊活动；联合教育机构提供早教、职业技能培训等服务；招募志愿者参与社区服务，充实服务力量。通过资源整合，拓展服务内容，提升服务质量，形成多元主体协同服务的良好局面。 七、注重特色服务，彰显区域亮点 结合上马台镇产业特点与居民需求，中心打造特色服务项目。针对辖区小微企业，提供政策咨询、创业指导等服务，助力企业发展；开设农业技术培训课堂，为农户提供种植养殖技术支持。此外，还挖掘本地文化资源，展示传统手工艺、民俗文化等，形成具有地域特色的服务品牌，增强社区服务辨识度。 八、加强运营管理，保障服务长效 建立健全中心管理制度，明确服务标准与流程，加强人员培训，提升服务队伍专业素养。实行常态化巡查机制，及时发现并解决服务中存在的问题。通过居民满意度调查、意见箱等方式收集反馈，不断优化服务内容与方式。合理规划运营成本，通过政府购买服务、市场化运作等方式保障中心持续稳定运行，确保服务长效化。 九、服务圈辐射拓展，惠及更多群众 以社区综合服务中心为核心，上马台镇推动服务向周边村落、小区延伸，通过设立服务站点、开展流动服务等方式，扩大服务覆盖面。整合周边商超、药店、餐饮店等商业资源，纳入一刻钟服务圈体系，实现资源共享。服务圈的拓展让更多居民享受到便捷服务，提升了区域公共服务整体水平。 十、提升居民幸福感，促进社区和谐 新型社区综合服务中心的建设，有效解决了居民办事难、生活不便等问题，让居民在家门口就能享受到多样化服务。通过丰富的文化活动与邻里互动，增进了居民之间的感情，营造了和谐友善的社区氛围。居民满意度和幸福感显著提升，为社区和谐稳定发展奠定了坚实基础。 十一、优化营商环境，助力区域发展 便捷完善的社区服务体系，不仅提升了居民生活质量，也为上马台镇优化营商环境、吸引投资创造了有利条件。良好的居住环境与服务配套，增强了区域吸引力，有助于留住人才、集聚产业。社区服务与经济发展相互促进，形成良性循环，推动上马台镇经济社会高质量发展。 十二、总结经验推广，持续改进提升 上马台镇在社区综合服务中心建设与服务圈打造过程中，不断总结经验做法，结合实际情况调整优化服务策略。通过学习借鉴先进地区经验，引入新理念、新方法，持续提升服务水平。将成功经验在全镇范围内推广，以点带面推动社区服务整体升级，为其他地区提供可借鉴的范例。 通过一系列举措，上马台镇新型社区综合服务中心已成为集政务、生活、文化等服务于一体的便民综合体，一刻钟社区服务圈基本形成，有效满足了群众多样化需求，获得社会各界广泛好评。未来，上马台镇将继续聚焦群众需求，不断完善服务功能，提升服务品质，努力打造更加便捷、高效、优质的社区服务体系。

  2025-09-06

• 海河之北聚力招商引资赋能区域新发展

  天津市河北区着力提升专业招商与企业服务能力，通过举办专题经济讲座，深化干部对产业转型及招商引资策略的理解，加速区域经济高质量发展。活动聚焦经验借鉴与实践创新，强调以项目招引带动产业升级。 一、新形势下招商引资的核心战略转型 当前，全国多地经济功能区将招商模式由政策依赖向生态构建转变。天津开发区经验表明，产业集聚、精准定位与资源整合是核心优势。河北区作为天津中心城区，正加速融入京津冀协同发展格局，需依托海河人文资源与交通枢纽优势，打造"立体化招商生态"。建立跨部门联动的专业招商体系，强化产业链靶向培育，推动土地、资金、人才等要素向人工智能、商贸文旅等特色领域倾斜。 二、先进区域招商机制的经验启示 部分国家级经开区创新"市场化+专业化"双轨机制值得借鉴。其成功经验体现为：一是构建"1+N"产业图谱，精准绘制产业链缺环环节；二是推行"首席招商官"负责制，统筹项目全生命周期管理；三是数字赋能招商平台，运用大数据分析企业投资动态。河北区可结合老厂房更新改造、洋楼经济等特色场景，开发主题式招商项目库；同时建立招商成效量化评估机制，重点考核项目落地率与产业契合度。 三、产业定位与招商模式创新实践 河北区正探索"错位协同"发展路径。借鉴滨海新区经验，需重点突破三方面：在智能科技领域主攻细分赛道，培育传感器研发应用产业集群；深化"楼宇经济"立体开发，打造亿元税收特色楼宇；创新"飞地园区"合作模式，吸引京冀企业区域总部入驻。同步构建"线上+线下"融合推介体系，运用VR技术全景展示区域载体空间，策划主题招商季活动提升区域品牌认知。 四、培训赋能与服务升级的长效机制 河北区将持续深化干部专业能力建设：系统化开展"招商案例复盘"研讨会，分领域建立企业服务专班；试点"项目管家"制度，打通审批监管全链条服务。通过季度轮训、跨区交流等方式，提升招商队伍对国际投资规则、新兴产业趋势的研判能力。在营商环境优化方面，重点完善产业政策"免申即享"机制，建立企业家参与政策制定的常态化沟通渠道。 本系列讲座通过系统性经验传导，为河北区注入招商新思维。未来该区域将以战略新兴产业为锚点，深度释放海河综合开发潜力，通过精准招商重塑产业格局，全面增强区域经济核心竞争力与发展韧劲。

  2025-09-06

• 和平区创新服务模式打造亲商重商高地

  近年来，天津市和平区将招商引资作为区域经济发展的核心引擎，通过政策创新与流程再造，构建“全周期”企业服务体系。2023年新落户企业数量显著增长，多项改革举措获市场主体高度认可，形成“政策精准推送、审批极简高效、服务主动靠前”的营商环境新生态。 一、政策体系构建多维支撑 和平区深度融合“天津八条”与区域特色，升级形成“和平二十条”政策包，涵盖税收优惠、人才引进、场地租赁等关键环节。在行政服务大厅设立智能政策解读终端，同步开发移动端应用，实现惠企政策“一键匹配”。针对农业科技、数字经济等重点领域，推出专项扶持清单，确保政策红利精准直达。 二、审批改革突破效能瓶颈 推行“容缺受理+并联审批”机制，对非核心材料允许后续补交，平均压缩办理时限超八成。建立中介领办专员制度，为重点项目提供从注册到投产的全流程代办服务。2023年数据显示，企业设立登记实现1个工作日内办结，变更注销业务全面纳入“一窗通办”体系，窗口满意度持续保持高位。 三、数字赋能优化服务体验 打造“和平审批一键通”智慧平台，整合17个部门数据资源，企业可通过电子签章完成95%高频事项线上办理。创新搭建“云上企业家社区”，定期开展政策直播答疑，累计解决融资对接、法律咨询等诉求逾千件。部分跨国企业反馈，线上服务有效降低了异地投资的时间成本。 四、长效机制巩固改革成果 建立营商环境观察员制度，由第三方机构每季度评估政策落地效果。开展“政企恳谈日”活动，2023年收集并整改服务短板问题127项。在知识产权保护领域，联合专业机构设立快速维权通道，当年处理侵权纠纷同比减少四成。 和平区通过系统性制度创新，逐步形成“问题响应零延迟、要素保障零缺口、政策兑现零障碍”的服务品牌。2024年第一季度，全区新增科技型中小企业数量创历史同期新高，印证了营商环境优化对产业升级的助推作用。未来将持续深化“放管服”改革，重点培育人工智能、绿色金融等新兴产业集群。

  2025-09-06

• 和平区以供给侧改革推动资源高效配置

  和平区通过招商引资与存量资源盘活双轮驱动，深入推进供给侧结构性改革，在处置低效企业、激活闲置资产、深化国企改革等领域取得阶段性成果，为区域经济高质量发展释放新动能。 一、分类施策清理低效市场主体 和平区建立动态企业评估机制，针对长期未经营、资产闲置的"僵尸企业"实施差异化处置。通过工商注销、股权转让等方式，完成滨海经贸等多家二级三级企业的市场出清，释放土地、牌照等要素资源。同步建立企业退出预警机制，防止形成新的低效存量。 二、创新模式盘活存量楼宇资源 依托金融、科技等产业定位，和平区采用整体购置、功能改造等方式激活闲置楼宇。中国人寿天津金融中心的落地带动金融产业链集聚，原工业厂房转型为科技创新载体形成示范效应。建立楼宇信息共享平台，实现供需精准匹配，年内盘活面积超20万平方米。 三、分层推进国有企业改革 按照"一企一策"原则，和平区通过混合所有制改革优化国资布局。康乐饮料等老字号企业完成股权结构调整，滨江集团引入战略投资者方案进入尽调阶段。同步建立改革评估体系，确保国有资产保值增值与市场化转型同步实现。 四、构建长效发展机制 和平区将建立企业全生命周期服务体系，完善低效企业识别标准与快速退出通道。探索"楼宇经济+产业链"融合模式，推动国企改革与战略性新兴产业培育相结合，持续提升要素资源配置效率。

  2025-09-06

• 滨海十大文化活动构筑品质生活新图景

  天津滨海新区以第四届社区文化艺术节为平台，着力构建高品质文化供给体系，此举不仅丰富了居民精神文化生活，更为区域招商引资营造了更具吸引力的综合软环境。十大系列文化活动汇集了广泛参与主体与多元艺术形式，充分展现了区域文化活力和公共文化建设水平。 一、活动策划体现全域覆盖与深度参与 本届艺术节立项的十大文化活动体系，前期经过广泛征集意见与科学论证，旨在覆盖不同年龄层次与文化需求的群体。区别于单一晚会形式，活动策划强调项目化运作与持续性影响，确保全年文化供给不断线。其中，"祖国颂"合唱大赛将联动区域内百余家企事业团体组建参赛队伍，广场大舞台演出季实行社区轮演机制，"翰墨滨海"书法展引入国家级书法家指导机制，这些设计强化了活动的专业性与辐射力。 二、文化项目创新与区域特色深度融合 重点活动设计注重挖掘本地文化基因与时代诉求的结合点。滨海新区非物质文化展演精选飞镲、汉沽版画等8项重点非遗项目进行场景化展陈，并安排代表性传承人开展传习课堂；"滨海书香"知识竞赛融入区域产业发展史、生态城建设历程等特色内容题库；市民戏曲赛特别设立本土原创剧目单元。这种深度整合使传统文化载体被赋予当代阐释空间。 三、青年力量培育工程形成联动机制 本届活动为青年人才成长预留系统性通道。青年歌手大赛与专业艺术院校建立人才共育基地，获奖选手将纳入新区青年艺术人才库；"中国梦"少儿美术大赛建立美术馆常设展示区并出版优秀作品集；舞蹈大赛设立青年编导扶持计划。这种育才机制打通了从群众文化展示到专业人才培养的价值链条。 四、文化空间激活提升区域承载能力 艺术节充分利用并升级现有公共文化空间：将闲置广场改造为常态化的"文化市集"，在社区图书馆嵌入式开展阅读马拉松，依托商业综合体开辟艺术快闪区域。同时推进智慧文化云平台建设，对10项活动均实施线上线下同步开展策略，线上直播预计覆盖人群超百万，有效突破物理空间限制。 五、文化建设提升城市发展综合价值 持续性的文化浸润正转化为区域发展深层竞争力。家庭才艺大赛、市民戏曲赛等活动已成为促进社区共治共享的重要媒介；高品质文化供给正逐步形成对外展示窗口，去年参与新区大型文化活动的来访企业代表满意度达92%。艺术节带动文化消费规模显著增长，数据显示此类节庆期间商圈客流量同比提升逾25%。 六、长效机制保障文化惠民可持续发展 为确保活动实效延续，主办方建立评价反馈机制，将群众满意度作为核心考核指标；同时推动"社区文化合伙人"制度，已有47家文化机构签订公益服务协议；活动部分项目纳入政府购买服务目录形成稳定支持。这种长效化运作思维避免了节庆式活动的短期效应。 七、文化品牌矩阵构筑区域形象新标识 经过系统打造，"滨海舞蹈大赛"已成为华北地区最具影响力的群众舞蹈赛事平台，累计吸引超千支队伍参与；"翰墨滨海"书法展参展作品连续两年入选全国群众艺术大展；非遗展演项目屡获国家级保护成果奖。这些具有辨识度的文化品牌正成为区域软实力的重要组成要素。 八、文化赋能推动产业融合发展 重点项目注重文化元素向相关产业的渗透转化。滨海书香系列活动与主题酒店推出住宿联名套餐；非遗展演与旅游线路深度融合带动文旅消费；美术大赛优秀作品进入文创产品开发序列。初步统计此类融合项目带动相关产业增收超过3000万元，形成经济文化双轮驱动的发展格局。

  2025-09-06

• 滨海新房市场活跃 招商引资成效显现

  滨海地区房地产市场持续展现活力，新建商品住宅交易势头强劲，吸引了多方投资者关注，为区域招商引资注入新动力。统计显示，交易量与价格均处合理区间，体现了市场的稳健性。二手市场表现稳定，整体发展格局更趋均衡。 一、 交易概况分析 滨海地区住房交易数据反映出健康态势。新建商品住宅成交量保持较高水平，买卖双方参与度提升。均价数据显示区域内价格梯度明显，与其它核心城区存在差异，但整体可控。二手住宅交易量适度增长，说明存量房市场活力依存。交易行为大多由自住需求主导，未出现异常波动。 二、 价格对比与可负担性 新建商品住宅均价在合理范围内波动，远低于部分都市核心区价格，凸显区域的市场定位优势。二手房交易价格处于均衡区间，凸显滨海地区的房产可负担性。这种价格结构有助于吸引多样化群体，包括首次置业者和改善型需求。数据显示，价格差异源于区位特征和发展定位，不体现过热或风险。 三、 市场驱动因素 区域房地产市场受多重因素影响，滨海地区招商引资战略发挥了关键作用。基础设施升级和政策优化吸引外部资源流入，推动住房需求稳定增长。人才政策辅助支持了本地人口结构优化，对房地产市场形成正向刺激。政策层面坚持稳健导向，注重供需平衡。 四、 经济与社会影响 房价态势与区域经济发展紧密关联，滨海地区作为增长引擎，房产市场活跃带动了相关产业链繁荣，如建材和家装行业加速复苏。这促进了就业机会增加，优化了民生环境。长远看，市场稳健有助于资产保值和社会稳定。 五、 发展前景展望 未来房地产市场将持续遵循调控导向，滨海地区通过招商引资深化产城融合，提升住房配套水平。潜在风险可控，需求端预计保持温和扩张。相关措施将聚焦公平分配资源，确保市场长期可持续性。 六、 政策与监管启示 地方调控框架持续优化，结合招商引资实践，引导资本理性流入房产领域。监管措施强调数据透明和风险预防，维护市场秩序。重点在于平衡开发速度与社会公平，避免投机行为影响正常交易。 七、 区域协同效应 滨海房地产市场与周边地区形成互补格局，价格梯度和需求结构差异体现了城市群的协调发展。协同招商引资策略强化资源共享，避免区域间恶性竞争。这一模式为全国城镇化提供参考，推动整体经济韧性增强。 八、 挑战与应对 虽市场整体稳健，但仍需关注外部经济不确定性影响。滨海地区需巩固招商引资成果，完善预警机制，预防局部供需失衡。重点提升公共服务配套，强化住房保障体系，确保居民权益不受损。 九、 居民受益情况 住房价格的可及性直接惠及中低收入群体，滨海地区多举措改善居住质量，居民满意度提升。交易活跃度支持社区活力，增强生活便利度。相关数据表明，购房者决策更趋理性，与区域发展目标契合。 十、 未来路径优化 建议持续依托招商引资导向，创新房产开发模式，如鼓励绿色建筑和智能社区。深化数据监测，动态调整政策，确保滨海地区住房市场长期平稳，引领高质量发展新篇章。

  2025-09-06

• 滨海新区创新贷款新政助创业招商引资

  滨海新区作为天津发展的重要引擎，聚焦招商引资战略，推出自主创业小额担保贷款新政策，旨在激发市场主体活力，吸引更多创业投资，促进创业带动就业，为区域经济发展注入新动能。该政策精准对接创业者需求，通过资金支持拓宽就业渠道，惠及多元化群体，响应大众创业号召，释放创新潜力。 一、滨海新区推出小额担保贷款政策的核心目标是优化创业环境，降低创业门槛，通过金融杠杆撬动就业增长。该政策基于《天津市滨海新区自主创业小额担保贷款实施方案》，将创业项目与社会效益紧密结合，优先扶持小微企业和创新项目，强化风险控制机制，确保资金使用效率。相比其他地区政策，新区注重资金合理配置，个人首次申请额度根据项目需求、偿还能力及信用评估结果动态调整，避免“一刀切”现象。同时，合伙经营贷款强调多方协作优势，以合伙人数为基准累加额度，鼓励集体创业模式，提升企业生存率和市场竞争力。 二、贷款额度设计突显普惠原则，兼顾个性化需求。个人创业者最高可获30万元贷款支持，资金审批严格依据项目可行性审核，强调征信记录的核心作用，防范恶意借贷风险。合伙经营项目按合伙人数量叠加额度，单个项目上限100万元，体现政策对规模化创业的支持。与区域内传统做法相比，新区贷款规则更灵活，弱化具体数字导向，而强调资金与项目实际契合度，避免过度依赖财政补贴。这不仅减轻创业者初期资金压力，还推动社会资本向创新领域流动。 三、受益人群范围大幅扩展，彰显包容性。政策覆盖持有滨海新区居住证的外来建设者，突破传统户籍限制，为城乡流动人口提供平等机会。此外，针对农村创业者特别优化规则，如养殖户无需营业执照，凭村委会营业证明即可申请贷款，简化流程并降低门槛。这一创新将受众延伸至乡村创业群体，填补政策空白，助推农村产业振兴。政策实施中，相关部门强化资格审核，确保资源精准投放，优先扶持高潜力项目，防范政策滥用。 四、贴息支持力度空前提升，构建长效激励机制。新区财政贴息额度显著高于本市标准，弱化数字对比而突显扶持力度。政策将贴息上限增至20万元，并对20万元以上部分提供50%财政贴息，减轻创业利息负担，营造稳健创业生态。针对特殊群体如农村创业者，新区采取差异化贴息策略，配套设立创业辅导服务，帮助优化资金使用，确保可持续运营。此举强化风险共担机制，吸引更多社会资本参与创业支持，间接拉动区域招商引资。 五、政策整体效应凸显区域创新活力。新区小额担保贷款整合金融、社会资源，推动创业从个人延展至农村、外来群体，构建多元创业网络，拓宽就业渠道。其成功经验体现政府与市场协同效应，助力滨海新区打造创新高地，为全国创业政策提供借鉴。展望未来，相关部门将继续优化服务体系，强化监管框架，确保政策普惠实效，稳固招商引资成效，支持大众创业广泛实践。

  2025-09-06

• 滨海新区打造国际化智慧新城创新样本

  近年来，滨海新区以招商引资为重要抓手，深入落实国家战略部署，围绕创新驱动与产业升级，加速构建国际化创新型繁荣宜居智慧新城。通过整合高端资源、优化营商环境、培育新兴产业，区域发展呈现产业结构高端化、城市功能现代化、生态治理系统化的新格局。 一、科技创新引领产业升级 滨海新区依托国家超算中心等重大科技基础设施，形成云计算、人工智能、生物医药等战略性新兴产业集群。空客A330宽体机交付中心、长征七号运载火箭生产基地等标志性项目相继落地，航空航天产业年均增速超26%。新一代信息技术与智能制造深度融合，飞腾CPU、麒麟操作系统等关键技术取得突破，为产业链自主可控提供支撑。 二、现代服务业集聚发展动能 东疆保税港区建成全国最大融资租赁产业聚集区，铁融租赁等企业带动金融创新业态蓬勃发展。自贸试验区政策红利持续释放，新增外资企业占比超全市七成，跨境电商、保税维修等新模式快速发展。滨海—中关村科技园吸引京津冀科技企业超150家，注册资本规模突破18亿元，形成跨区域协同创新示范效应。 三、生态宜居提升城市品质 实施"美丽滨海"建设行动，空气质量优良天数比例达63%，新增绿化面积955万平方米。中新生态城建成国家绿色发展示范区，邮轮母港年接待游客超70万人次，方特乐园、航母公园等文旅项目形成特色品牌。44个街心公园构建"五分钟绿色生活圈"，人均公园绿地面积达11.26平方米，获评国家卫生城区称号。 四、民生保障夯实幸福根基 累计投入民生领域财政资金年均增长2.2%，新建扩建学校324所，三级医疗网络覆盖全域。城镇居民人均可支配收入突破4.2万元，保障性住房、社区养老等服务体系持续完善。公共交通日均服务超35万人次，智慧政务实现"一网通办"，群众满意度调查连续五年居全市前列。 当前，滨海新区正以京津冀协同发展为契机，加速推进智慧城市、绿色港口等重大工程，通过制度创新与开放合作，持续增强区域辐射带动力，为新时代高质量发展提供实践范例。

  2025-09-06

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